Prix d'un maison à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian d'un maison est de 4 065 €/m², soit environ 455 280 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailly-Romainvilliers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 34 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 46 des 89 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Bailly-Romainvilliers mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bailly-Romainvilliers
Sur les ventes d'une maison à Bailly-Romainvilliers, la moitié se sont conclues entre 338 951 € et 482 000 €, pour un prix médian de 410 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 366 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 4 076 €/m² |
| 2024 | 41 | 4 145 €/m² |
| 2025 | 46 | 3 994 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 076 € à 3 994 €, soit −2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bailly-Romainvilliers s'étend sur 8 km², s'étage entre 125 et 140 m d'altitude et comptait 6 980 habitants au recensement de 2023.
Bailly-Romainvilliers est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La commune fait partie du secteur IV de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bailly-Romainvilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bailly-Romainvilliers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bailly-Romainvilliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailly-Romainvilliers en 2026 ?
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian d'une maison est de 4 065 €/m², avec une fourchette de 3 540 € à 4 473 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Bailly-Romainvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 396 480 € (1er quartile) à 500 976 € (3e quartile), autour de 455 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bailly-Romainvilliers ?
Le prix médian d'une maison à Bailly-Romainvilliers se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 267 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bailly-Romainvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Bailly-Romainvilliers sur les 12 derniers mois.