Prix d'un maison à Aubière
À Aubière, le prix médian d'un maison est de 2 435 €/m², soit environ 228 890 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubière
Des 5 types de biens mesurés à Aubière, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 61 % de l'activité locale, 83 des 137 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 42 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aubière
Sur les ventes d'une maison à Aubière, la moitié se sont conclues entre 159 192 € et 293 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 364 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 2 623 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 237 €/m² |
| 2025 | 83 | 2 404 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 623 € à 2 404 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Aubière s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 343 et 467 m d'altitude et comptait 10 459 habitants au recensement de 2023.
Aubière est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Intégrée dans l'unité urbaine et l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, la ville, peuplée de 10 459 habitants en 2023, abrite notamment le campus des Cézeaux, un grand nombre d'équipements sportifs ainsi qu'une vaste zone commerciale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubière
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubière en 2026 ?
À Aubière, le prix médian d'une maison est de 2 435 €/m², avec une fourchette de 1 875 € à 2 954 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Aubière ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 176 250 € (1er quartile) à 277 676 € (3e quartile), autour de 228 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubière ?
Le prix médian d'une maison à Aubière se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubière ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Aubière sur les 12 derniers mois.