Prix d'un studio (1 pièce) à Aubière
À Aubière, le prix médian d'un studio est de 2 568 €/m², soit environ 69 336 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Aubière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 3 150 €/m², environ 23 % au-dessus, et Riom à 1 739 €/m², environ 32 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 2 568 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 9 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 165 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Aubière mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +12,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Aubière
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Aubière
Q1Quel est le prix d'un studio à Aubière en 2026 ?
À Aubière, le prix médian d'un studio est de 2 568 €/m², avec une fourchette de 2 083 € à 2 895 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Aubière ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 56 241 € (1er quartile) à 78 165 € (3e quartile), autour de 69 336 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Aubière ?
Le prix médian d'un studio à Aubière se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Aubière ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Aubière sur les 12 derniers mois.