Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ascain
À Ascain, le prix médian d'un T3 est de 4 480 €/m², soit environ 268 800 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ascain
Ascain mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 9 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 480 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 60 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 56 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ascain
Sur les ventes d'un T3 à Ascain, la moitié se sont conclues entre 248 490 € et 305 180 €, pour un prix médian de 267 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 978 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 379 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 668 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ascain s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 5 et 883 m d'altitude et comptait 4 658 habitants au recensement de 2023.
Ascain est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Frontalière avec l’Espagne au sommet de la Rhune, dernier sommet pyrénéen, situé à six kilomètres de la côte atlantique, elle est arrosée par la Nivelle, fleuve côtier qui a sa source en Navarre (Espagne) et traverse le Pays basque français, notamment la province basque traditionnelle du Labourd (capitale, Bayonne), dont fait partie la commune. Des vestiges sur les pentes de la Rhune datent de la période protohistorique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ascain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ascain
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ascain en 2026 ?
À Ascain, le prix médian d'un T3 est de 4 480 €/m², avec une fourchette de 4 058 € à 4 928 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Ascain ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 243 480 € (1er quartile) à 295 680 € (3e quartile), autour de 268 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ascain ?
Le prix médian d'un T3 à Ascain est proche de la médiane des appartements de la ville (4 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ascain ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ascain sur les 12 derniers mois.