Prix d'un maison à Artigues-près-Bordeaux
À Artigues-près-Bordeaux, le prix médian d'un maison est de 3 081 €/m², soit environ 323 505 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Artigues-près-Bordeaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 148 % au-dessus. Sur 113 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 72 portent sur ce type de bien, soit environ 64 %. Des 3 types de biens mesurés à Artigues-près-Bordeaux, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Artigues-près-Bordeaux
Sur les ventes d'une maison à Artigues-près-Bordeaux, la moitié se sont conclues entre 260 000 € et 361 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 925 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 167 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 107 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 928 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 167 € à 2 928 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Artigues-près-Bordeaux s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 30 et 81 m d'altitude et comptait 8 687 habitants au recensement de 2023.
Artigues-près-Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Comme l'indique son nom, elle est située près de Bordeaux dont elle est une des banlieues à forte dominante pavillonnaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Artigues-près-Bordeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Artigues-près-Bordeaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Artigues-près-Bordeaux en 2026 ?
À Artigues-près-Bordeaux, le prix médian d'une maison est de 3 081 €/m², avec une fourchette de 2 382 € à 3 486 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Artigues-près-Bordeaux ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 250 110 € (1er quartile) à 366 030 € (3e quartile), autour de 323 505 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Artigues-près-Bordeaux ?
Le prix médian d'une maison à Artigues-près-Bordeaux se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Artigues-près-Bordeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Artigues-près-Bordeaux sur les 12 derniers mois.