Prix d'un maison à Arles-sur-Tech
À Arles-sur-Tech, le prix médian d'un maison est de 1 631 €/m², soit environ 146 790 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arles-sur-Tech
Arles-sur-Tech mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 39 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 203 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Arles-sur-Tech
Sur les ventes d'une maison à Arles-sur-Tech, la moitié se sont conclues entre 84 055 € et 198 500 €, pour un prix médian de 141 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 329 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 489 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 39 | 1 900 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 489 € à 1 900 €, soit +27,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Arles-sur-Tech s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 226 et 1 302 m d'altitude et comptait 2 815 habitants au recensement de 2023.
Arles-sur-Tech [aʁl syʁ tɛk] est une commune française située dans le sud du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté (englobée au Moyen Âge dans la vicomté de Castelnou), rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret. Exposée à un climat méditerranéen altéré, elle est drainée par le Tech, le Riuferrer, la rivière de Bonabosc, la rivière del Freixe et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arles-sur-Tech » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arles-sur-Tech
Q1Quel est le prix d'une maison à Arles-sur-Tech en 2026 ?
À Arles-sur-Tech, le prix médian d'une maison est de 1 631 €/m², avec une fourchette de 1 032 € à 2 266 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Arles-sur-Tech ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 92 880 € (1er quartile) à 203 940 € (3e quartile), autour de 146 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian d'une maison à Arles-sur-Tech se situe environ 103 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arles-sur-Tech ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Arles-sur-Tech sur les 12 derniers mois.