Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Arles-sur-Tech
À Arles-sur-Tech, le prix médian d'un T2 est de 960 €/m², soit environ 41 280 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Arles-sur-Tech
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Arles-sur-Tech, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 960 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 310 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Arles-sur-Tech
Sur les ventes d'un T2 à Arles-sur-Tech, la moitié se sont conclues entre 32 000 € et 65 300 €, pour un prix médian de 47 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 950 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 862 €/m² |
| 2025 | 2 | 790 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Arles-sur-Tech s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 226 et 1 302 m d'altitude et comptait 2 815 habitants au recensement de 2023.
Arles-sur-Tech [aʁl syʁ tɛk] est une commune française située dans le sud du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté (englobée au Moyen Âge dans la vicomté de Castelnou), rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret. Exposée à un climat méditerranéen altéré, elle est drainée par le Tech, le Riuferrer, la rivière de Bonabosc, la rivière del Freixe et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arles-sur-Tech » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arles-sur-Tech
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Arles-sur-Tech
Q1Quel est le prix d'un T2 à Arles-sur-Tech en 2026 ?
À Arles-sur-Tech, le prix médian d'un T2 est de 960 €/m², avec une fourchette de 794 € à 1 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Arles-sur-Tech ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 34 142 € (1er quartile) à 77 486 € (3e quartile), autour de 41 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian d'un T2 à Arles-sur-Tech se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Arles-sur-Tech ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Arles-sur-Tech sur les 12 derniers mois.