Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arles-sur-Tech
À Arles-sur-Tech, le prix médian d'un T3 est de 798 €/m², soit environ 47 082 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arles-sur-Tech
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 798 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 403 % au-dessus. Arles-sur-Tech mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arles-sur-Tech
Sur les ventes d'un T3 à Arles-sur-Tech, la moitié se sont conclues entre 38 100 € et 57 500 €, pour un prix médian de 49 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 571 €/m² |
| 2024 | 8 | 975 €/m² |
| 2025 | 2 | 601 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Arles-sur-Tech s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 226 et 1 302 m d'altitude et comptait 2 815 habitants au recensement de 2023.
Arles-sur-Tech [aʁl syʁ tɛk] est une commune française située dans le sud du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté (englobée au Moyen Âge dans la vicomté de Castelnou), rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret. Exposée à un climat méditerranéen altéré, elle est drainée par le Tech, le Riuferrer, la rivière de Bonabosc, la rivière del Freixe et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arles-sur-Tech » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arles-sur-Tech
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arles-sur-Tech
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arles-sur-Tech en 2026 ?
À Arles-sur-Tech, le prix médian d'un T3 est de 798 €/m², avec une fourchette de 356 € à 1 027 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Arles-sur-Tech ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 21 004 € (1er quartile) à 60 593 € (3e quartile), autour de 47 082 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian d'un T3 à Arles-sur-Tech est proche de la médiane des appartements de la ville (802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Arles-sur-Tech ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Arles-sur-Tech sur les 12 derniers mois.