Prix immobilier Seynod Périphérie à Annecy
Seynod Périphérie est l'un des grands quartiers de Annecy, dans le département Haute-Savoie, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 626 ventes de logements sur cinq ans, dont 211 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 952 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 145 € et 5 419 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 5 280 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 188 | 4 973 €/m² |
| 2024 | 143 | 4 855 €/m² |
| 2025 | 150 | 4 974 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 46 | 5 306 €/m² | 167 875 € |
| 2 pièces | 124 | 5 202 €/m² | 231 400 € |
| 3 pièces | 183 | 4 774 €/m² | 305 902 € |
| 4 pièces | 109 | 4 576 €/m² | 380 000 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 4 590 €/m² | 493 350 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 232 000 € | 5 949 €/m² | BD DU SEMNOZ |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 276 230 € | 5 312 €/m² | RUE DE LA VY DU LOUP |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 256 850 € | 4 353 €/m² | ALL DES FEUILLANTINES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 355 000 € | 4 671 €/m² | RTE DE SACCONGES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 840 000 € | 5 638 €/m² | AV JEAN CLERC |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 202 000 € | 6 733 €/m² | BD COSTA DE BEAUREGARD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 €/m² | RUE HENRI VERJUS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 100 860 € | 1 230 €/m² | RTE DU PARROI |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 132 m² | 5 | 588 000 € | 4 455 €/m² | ALL DES FOURNAIS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 383 000 € | 4 848 €/m² | RTE DE MECLAZ |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 322 000 € | 5 194 €/m² | RUE HENRI VERJUS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 650 000 € | 5 909 €/m² | CHE DES GROMAILLES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 327 680 € | 5 285 €/m² | BD DU SEMNOZ |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 €/m² | RUE AIME MUGNIER |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 358 485 € | 5 690 €/m² | RUE HENRI VERJUS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 268 000 € | 5 057 €/m² | ALL DES FEUILLANTINES |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 216 600 € | 4 813 €/m² | ALL DU COTEAU DU SEMNOZ |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 302 910 € | 4 966 €/m² | AV MONTAIGNE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 492 000 € | 4 642 €/m² | CHE DES AMARANTES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 184 000 € | 5 257 €/m² | BD COSTA DE BEAUREGARD |
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- Parmelan-Albigny5 880 €/m²
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- Romains5 056 €/m²
- Seynod Centre3 504 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Seynod Périphérie à Annecy ?
- 4 952 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 145 € et 5 419 €.
- Comment évoluent les prix Seynod Périphérie à Annecy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.