Prix immobilier Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir à Annecy
Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est l'un des grands quartiers de Annecy, dans le département Haute-Savoie, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 181 ventes de logements sur cinq ans, dont 59 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 438 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 016 € et 4 008 €, pour une surface moyenne de 69 m². Les maisons se sont vendues 5 310 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 52 | 3 537 €/m² |
| 2025 | 55 | 3 420 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 4 720 €/m² | 125 500 € |
| 2 pièces | 28 | 3 902 €/m² | 197 425 € |
| 3 pièces | 47 | 3 713 €/m² | 242 250 € |
| 4 pièces | 59 | 3 198 €/m² | 260 000 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 2 934 €/m² | 265 975 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 462 000 € | 4 400 €/m² | RUE DE LA COLLINE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 123 800 € | 1 548 €/m² | AV AUGUSTE RENOIR |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 229 000 € | 3 578 €/m² | RUE HAUTEVILLE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 694 350 € | 8 266 €/m² | ALL DES VIOLETTES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 428 000 € | 6 485 €/m² | RUE DE LA PEROLLIERE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 256 500 € | 3 420 €/m² | RUE DE MILLEMOUX |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 €/m² | RUE DE LA PEROLLIERE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 163 000 € | 3 327 €/m² | RUE DU QUART D AMONT |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 €/m² | AV AUGUSTE RENOIR |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 225 500 € | 2 891 €/m² | RUE HAUTEVILLE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 210 000 € | 3 621 €/m² | AV AUGUSTE RENOIR |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 201 500 € | 3 148 €/m² | AV AUGUSTE RENOIR |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 256 300 € | 2 816 €/m² | PL DE CHATILLON |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 €/m² | RUE DES MYOSOTIS |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 262 100 € | 3 196 €/m² | AV BEAUREGARD |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 268 000 € | 4 000 €/m² | RUE MOUSSY |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 82 000 € | 4 316 €/m² | AV AUGUSTE RENOIR |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 €/m² | RUE DU JOURDIL |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 283 250 € | 3 183 €/m² | AV AUGUSTE RENOIR |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 255 000 € | 5 795 €/m² | RUE MOUSSY |
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- Seynod Périphérie4 952 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir à Annecy ?
- 3 438 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 016 € et 4 008 €.
- Comment évoluent les prix Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir à Annecy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.