Prix immobilier Romains à Annecy
Romains est l'un des grands quartiers de Annecy, dans le département Haute-Savoie, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 371 ventes de logements sur cinq ans, dont 142 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 5 056 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 167 € et 6 078 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 8 309 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 112 | 5 426 €/m² |
| 2024 | 111 | 4 846 €/m² |
| 2025 | 138 | 4 930 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 45 | 6 310 €/m² | 175 000 € |
| 2 pièces | 101 | 5 535 €/m² | 240 100 € |
| 3 pièces | 130 | 4 733 €/m² | 315 700 € |
| 4 pièces | 68 | 4 583 €/m² | 402 700 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 4 328 €/m² | 513 150 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 140 000 € | 1 707 €/m² | RUE DU CANAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 138 000 € | 2 760 €/m² | RUE DES ALPINS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 315 700 € | 5 011 €/m² | RUE DE SEYSSEL |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 243 960 € | 4 692 €/m² | CHE DES PARONS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 555 000 € | 7 025 €/m² | RUE CECILE VOGT MUGNIER |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 410 000 € | 8 367 €/m² | AV DE CRAN |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 270 700 € | 3 471 €/m² | RUE DE L INTENDANCE |
| 6 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 287 000 € | 4 415 €/m² | RUE JOSEPH DESSAIX |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 185 000 € | 5 139 €/m² | RUE DES FRANCS TIREURS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 569 000 € | 9 032 €/m² | AV DE CRAN |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 332 381 € | 4 373 €/m² | AV BERTHOLLET |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 250 000 € | 4 630 €/m² | RUE LOUIS CHAUMONTEL |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 267 100 € | 3 514 €/m² | BD DU LYCEE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 279 700 € | 3 586 €/m² | RUE JOSEPH DESSAIX |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 206 000 € | 4 120 €/m² | RUE DES ALPINS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 842 707 € | 8 427 €/m² | AV DU PARC DES SPORTS |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 201 000 € | 3 466 €/m² | RUE EUGENE VERDUN |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 77 724 € | 1 808 €/m² | RUE DES FRANCS TIREURS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 558 000 € | 6 975 €/m² | AV DE CRAN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 175 000 € | 4 605 €/m² | AV DU STAND |
Vous vendez Romains à Annecy ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Annecy
- Annecy-le-Vieux Est6 564 €/m²
- Annecy-le-Vieux Nord5 576 €/m²
- Annecy-le-Vieux Sud6 374 €/m²
- Centre Ville6 151 €/m²
- Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles4 320 €/m²
- Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir3 438 €/m²
- Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois4 500 €/m²
- Meythet4 530 €/m²
- Novel4 390 €/m²
- Parc des Sports4 860 €/m²
- Parmelan-Albigny5 880 €/m²
- Pringy5 552 €/m²
- Quartier Sud5 104 €/m²
- Seynod Centre3 504 €/m²
- Seynod Périphérie4 952 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Romains à Annecy ?
- 5 056 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 167 € et 6 078 €.
- Comment évoluent les prix Romains à Annecy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.