Prix immobilier Centre Ville à Annecy
Centre Ville est l'un des grands quartiers de Annecy, dans le département Haute-Savoie, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 428 ventes de logements sur cinq ans, dont 155 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 6 151 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 5 215 € et 7 338 €, pour une surface moyenne de 60 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -5,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 155 | 6 350 €/m² |
| 2024 | 118 | 6 282 €/m² |
| 2025 | 154 | 5 958 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 111 | 6 550 €/m² | 168 900 € |
| 2 pièces | 141 | 6 013 €/m² | 280 000 € |
| 3 pièces | 83 | 5 921 €/m² | 444 072 € |
| 4 pièces | 59 | 5 869 €/m² | 546 000 € |
| 5 pièces et plus | 32 | 7 122 €/m² | 1 006 775 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 335 000 € | 6 700 €/m² | RUE LOUIS REVON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 338 000 € | 6 259 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 165 000 € | 5 500 €/m² | RUE DE L ILE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 160 000 € | 4 571 €/m² | FG DES ANNONCIADES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 555 000 € | 5 968 €/m² | RUE VAUGELAS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 473 000 € | 5 500 €/m² | BD DECOUZ |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 558 000 € | 7 541 €/m² | RUE JOSEPH BLANC |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 550 000 € | 6 111 €/m² | RUE DE BONLIEU |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 184 m² | 6 | 1 214 800 € | 6 602 €/m² | RUE SOMMEILLER |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 310 000 € | 4 921 €/m² | PAS DES CORDELIERS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 158 000 € | 5 643 €/m² | RUE FILATERIE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 183 000 € | 4 357 €/m² | RUE ROYALE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 100 000 € | 4 762 €/m² | RUE DUPANLOUP |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 42 456 € | 816 €/m² | RUE DE LA PROVIDENCE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 475 000 € | 5 655 €/m² | RUE CARNOT |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 167 200 € | 5 971 €/m² | RUE CARNOT |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 262 500 € | 5 469 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 160 000 € | 7 273 €/m² | RUE ROYALE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 119 m² | 6 | 1 238 800 € | 10 410 €/m² | AV DE TRESUM |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 460 000 € | 5 679 €/m² | RUE ELOI SERAND |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Ville à Annecy ?
- 6 151 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 5 215 € et 7 338 €.
- Comment évoluent les prix Centre Ville à Annecy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -5,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.