Prix immobilier Annecy-le-Vieux Nord à Annecy
Annecy-le-Vieux Nord est l'un des grands quartiers de Annecy, dans le département Haute-Savoie, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 381 ventes de logements sur cinq ans, dont 133 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 5 576 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 760 € et 6 384 €, pour une surface moyenne de 66 m². Les maisons se sont vendues 7 882 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 5 651 €/m² |
| 2024 | 102 | 5 525 €/m² |
| 2025 | 120 | 5 569 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 39 | 6 112 €/m² | 163 000 € |
| 2 pièces | 75 | 5 311 €/m² | 260 000 € |
| 3 pièces | 123 | 5 527 €/m² | 365 150 € |
| 4 pièces | 71 | 5 753 €/m² | 486 750 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 4 754 €/m² | 537 895 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 153 900 € | 3 018 €/m² | CHE DE VIRE MOULIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 €/m² | RUE DES CARILLONS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 227 000 € | 5 974 €/m² | ALL DU PRESSOIR |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 344 200 € | 5 215 €/m² | CHE DE VIRE MOULIN |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 366 342 € | 4 414 €/m² | AV DE LA MAVERIA |
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 878 750 € | 8 788 €/m² | RUE JEAN BAUD |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 190 000 € | 7 308 €/m² | CHE DE LA COLLINE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 665 000 € | 9 110 €/m² | CHE DE L ABBAYE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 488 500 € | 5 089 €/m² | RUE DE LA MINOTERIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 1 488 500 € | 15 189 €/m² | IMP SOUS LE CLOCHER |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 380 000 € | 5 672 €/m² | ALL DU PRESSOIR |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 260 000 € | 5 306 €/m² | ALL JEAN MONNET |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 108 000 € | 6 000 €/m² | CHE DU JOULY |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 286 900 € | 5 413 €/m² | CHE DE L ABBAYE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 495 000 € | 7 174 €/m² | AV DE LA MAVERIA |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 295 500 € | 3 838 €/m² | CHE DE LA COLLINE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 343 000 € | 5 717 €/m² | CHE DE VIRE MOULIN |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 683 480 € | 8 876 €/m² | CHE DE LA COLLINE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 499 000 € | 6 566 €/m² | CHE DE L ABBAYE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 327 180 € | 5 453 €/m² | CHE DE VIRE MOULIN |
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- Pringy5 552 €/m²
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- Seynod Périphérie4 952 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Annecy-le-Vieux Nord à Annecy ?
- 5 576 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 760 € et 6 384 €.
- Comment évoluent les prix Annecy-le-Vieux Nord à Annecy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.