Prix immobilier Seynod Centre à Annecy
Seynod Centre est l'un des grands quartiers de Annecy, dans le département Haute-Savoie, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 148 ventes de logements sur cinq ans, dont 50 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 504 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 128 € et 3 971 €, pour une surface moyenne de 77 m². Les maisons se sont vendues 4 661 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 605 €/m² |
| 2024 | 39 | 3 380 €/m² |
| 2025 | 43 | 3 388 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 22 | 3 990 €/m² | 221 850 € |
| 3 pièces | 32 | 3 441 €/m² | 246 950 € |
| 4 pièces | 40 | 3 378 €/m² | 277 000 € |
| 5 pièces et plus | 34 | 3 498 €/m² | 327 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 211 400 € | 2 710 €/m² | AV DE CHAMP FLEURI |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 271 000 € | 3 388 €/m² | RUE DU CEP |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 314 900 € | 3 888 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA VIGNE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 239 475 € | 4 059 €/m² | ALL DES AUBEPINES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 349 000 € | 5 453 €/m² | PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 220 550 € | 4 795 €/m² | RUE DU BOIS GENTIL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 445 500 € | 5 862 €/m² | RUE DU MURAILLON |
| 23 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 595 000 € | 5 313 €/m² | CHE DES GENETS |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 €/m² | AV DE CHAMP FLEURI |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 313 500 € | 3 777 €/m² | AV JEAN CLERC |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 374 685 € | 4 569 €/m² | ALL DES AUBEPINES |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 120 000 € | 4 444 €/m² | ALL DES SORBIERS |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 264 000 € | 3 106 €/m² | ALL DES SORBIERS |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 278 340 € | 2 840 €/m² | RUE DU CEP |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 190 000 € | 3 065 €/m² | AV DE CHAMP FLEURI |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 324 000 € | 5 226 €/m² | RUE DE LA JONCHERE |
| 28 août 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 293 240 € | 2 932 €/m² | AV DE CHAMP FLEURI |
| 27 août 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 442 590 € | 4 610 €/m² | ALL DES SUREAUX |
| 25 août 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 255 000 € | 3 269 €/m² | RUE DU BOIS GENTIL |
| 14 août 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 319 020 € | 6 135 €/m² | AV DE CHAMP FLEURI |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Seynod Centre à Annecy ?
- 3 504 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 128 € et 3 971 €.
- Comment évoluent les prix Seynod Centre à Annecy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.