Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ancelle
À Ancelle, le prix médian d'un T3 est de 3 232 €/m², soit environ 148 672 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ancelle
La surface moyenne des T3 vendus, 46 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 37 m². À 3 232 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 7 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Ancelle mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 53 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 30 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ancelle
Sur les ventes d'un T3 à Ancelle, la moitié se sont conclues entre 117 900 € et 177 250 €, pour un prix médian de 139 885 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 367 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 980 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ancelle s'étend sur 50,7 km², s'étage entre 1 160 et 2 779 m d'altitude et comptait 1 017 habitants au recensement de 2023.
Ancelle est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ancelle (Hautes-Alpes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ancelle
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ancelle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ancelle en 2026 ?
À Ancelle, le prix médian d'un T3 est de 3 232 €/m², avec une fourchette de 2 975 € à 3 598 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 46 m² à Ancelle ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 136 850 € (1er quartile) à 165 508 € (3e quartile), autour de 148 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ancelle ?
Le prix médian d'un T3 à Ancelle se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 799 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ancelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Ancelle sur les 12 derniers mois.