Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ambilly
À Ambilly, le prix médian d'un T4 est de 3 651 €/m², soit environ 313 986 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ambilly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 158 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 12 % en dessous. À 3 651 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 50 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Ambilly, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 127 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ambilly
Sur les ventes d'un T4 à Ambilly, la moitié se sont conclues entre 266 900 € et 390 000 €, pour un prix médian de 324 920 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 716 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 471 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 836 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 716 € à 3 836 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ambilly s'étend sur 1,3 km², s'étage entre 410 et 434 m d'altitude et comptait 6 355 habitants au recensement de 2023.
Ambilly [ɑ̃biji] est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ambilly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ambilly en 2026 ?
À Ambilly, le prix médian d'un T4 est de 3 651 €/m², avec une fourchette de 3 137 € à 4 242 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Ambilly ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 269 782 € (1er quartile) à 364 812 € (3e quartile), autour de 313 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ambilly ?
Le prix médian d'un T4 à Ambilly se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 820 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ambilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Ambilly sur les 12 derniers mois.