Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ambilly
À Ambilly, le prix médian d'un T3 est de 3 667 €/m², soit environ 253 023 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ambilly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 172 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 8 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 3 667 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 25 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 127 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Ambilly mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ambilly
Sur les ventes d'un T3 à Ambilly, la moitié se sont conclues entre 201 790 € et 295 375 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 595 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 584 €/m² |
| 2025 | 25 | 3 887 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 595 € à 3 887 €, soit +8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ambilly s'étend sur 1,3 km², s'étage entre 410 et 434 m d'altitude et comptait 6 355 habitants au recensement de 2023.
Ambilly [ɑ̃biji] est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ambilly
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ambilly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ambilly en 2026 ?
À Ambilly, le prix médian d'un T3 est de 3 667 €/m², avec une fourchette de 3 070 € à 4 228 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Ambilly ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 211 830 € (1er quartile) à 291 732 € (3e quartile), autour de 253 023 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ambilly ?
Le prix médian d'un T3 à Ambilly se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 820 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ambilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Ambilly sur les 12 derniers mois.