Prix d'un maison à Ambès
À Ambès, le prix médian d'un maison est de 1 858 €/m², soit environ 165 362 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ambès
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 311 % au-dessus. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 57 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Ambès, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ambès
Sur les ventes d'une maison à Ambès, la moitié se sont conclues entre 154 000 € et 217 200 €, pour un prix médian de 194 010 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 728 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 806 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 710 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 141 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 806 € à 2 141 €, soit +18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ambès
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ambès
Q1Quel est le prix d'une maison à Ambès en 2026 ?
À Ambès, le prix médian d'une maison est de 1 858 €/m², avec une fourchette de 1 445 € à 2 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Ambès ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 128 605 € (1er quartile) à 228 285 € (3e quartile), autour de 165 362 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ambès ?
Le prix médian d'une maison à Ambès est proche de la médiane des appartements de la ville (1 865 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ambès ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Ambès sur les 12 derniers mois.