Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ambès
À Ambès, le prix médian d'un T3 est de 1 800 €/m², soit environ 117 000 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ambès
À 1 800 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ambès mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 327 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ambès
Sur les ventes d'un T3 à Ambès, la moitié se sont conclues entre 105 500 € et 120 000 €, pour un prix médian de 111 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 697 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 802 €/m² |
Autres types de biens à Ambès
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ambès
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ambès en 2026 ?
À Ambès, le prix médian d'un T3 est de 1 800 €/m², avec une fourchette de 1 594 € à 1 842 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Ambès ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 103 610 € (1er quartile) à 119 730 € (3e quartile), autour de 117 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ambès ?
Le prix médian d'un T3 à Ambès se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 865 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.