Prix immobilier Alizay
Le prix médian d’une maison à Alizay s’établit à 2 200 € le mètre carré, et 34 ventes ont été publiées en un an.
À Alizay, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 34 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27008), sous son code postal 27460.
Alizay, la commune
Alizay s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 4 et 135 m d'altitude et comptait 1 567 habitants au recensement de 2023.
Alizay est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Un peu d'histoire
Les premières mentions d'Alizay remontent au XIIe siècle, lorsqu'une paroisse fut créée. Les terres des Rouville devinrent le fief le plus important de la paroisse. Aussi, à compter du XIVe siècle, le titre de seigneur d'Alizay est attesté, qui appartenait à la puissante famille de Rouville. En 1684, les Rouville, acculée par les dettes, cèdent le fief à Gilles Hallé.
À voir à Alizay
- L'église Saint-Germain
- une maison du XIXe siècle située rue de l'Andelle
- le château de Rouville
- un château fort probablement du XIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Alizay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Alizay
La médiane des ventes des maisons d’Alizay ressort à 2 200 € le mètre carré.
Les biens vendus à Alizay font 87 mètres carrés en moyenne, soit environ 190 454 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Alizay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 200 € | 1 698 € – 2 547 € | 87 m² | 34 |
Biens à vendre à Alizay sur BRIVEO
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La médiane de 2 200 € le mètre carré donne le point de départ à Alizay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 34 ventes par an, Alizay est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Alizay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 178 200 € | 2 742 €/m² | RUE OLGA BANCIC |
| 26 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 234 603 € | 2 470 €/m² | RUE JOSEPH EPSTEIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 208 890 € | 2 547 €/m² | RUE JOSEPH EPSTEIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | RUE DES SAULES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 174 000 € | 1 933 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 248 000 € | 2 067 €/m² | RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 21 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 249 200 € | 2 077 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 270 000 € | 4 909 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 208 890 € | 2 547 €/m² | RUE OLGA BANCIC |
| 7 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 200 128 € | 2 441 €/m² | RUE JOSEPH EPSTEIN |
| 9 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 €/m² | RUE DES SAULES |
| 27 août 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
| 26 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 204 400 € | 2 433 €/m² | RUE DES FORIERES |
| 20 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 187 800 € | 1 897 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 237 500 € | 2 500 €/m² | RUE OLGA BANCIC |
| 24 juin 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 190 000 € | 2 923 €/m² | RUE ROUSSELLE |
| 11 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 211 000 € | 2 542 €/m² | RUE OLGA BANCIC |
| 20 mai 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 222 100 € | 2 338 €/m² | RUE JOSEPH EPSTEIN |
| 16 mai 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 250 000 € | 3 425 €/m² | RUE DE L ANDELLE |
Questions fréquentes, immobilier Alizay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Alizay ?
Le prix médian d’une maison est de 2 200 € le mètre carré à Alizay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Alizay ?
34 ventes ont été enregistrées à Alizay sur douze mois, soit 0 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Alizay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Alizay ?
La maison moyenne vendue à Alizay fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 454 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Alizay ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026