Estimation immobilière à Ménéac
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Ménéac.
Ce que valent les biens à Ménéac
Une maison de 100 m²
81 796 €
à la médiane de 818 €/m² à Ménéac
Un appartement de 60 m²
33 910 €
à la médiane de 565 €/m² à Ménéac
Ventes sur douze mois
25
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Ménéac
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 818 € | 541 € – 1 148 € | 94 m² | 24 |
Les dernières ventes publiées à Ménéac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 208 000 € | 2 419 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 15 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 73 500 € | 750 €/m² | LE HENLEE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 1 | 118 500 € | 2 236 €/m² | LE MENEHY |
| 9 août 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 143 000 € | 1 277 €/m² | LOT LES SENARDIERES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 125 493 € | 1 307 €/m² | LA CROIX TILLON |
| 3 juin 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 €/m² | LA COTINAIE |
| 1er avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 163 000 € | 1 811 €/m² | MONTAUBAN |
| 31 mars 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 81 500 € | 849 €/m² | LA VILLE THEDAIN |
| 28 mars 2025 | Maison | 180 m² | 9 | 135 000 € | 750 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 13 mars 2025 | Maison | 32 m² | Non renseigné | 15 000 € | 469 €/m² | LE GUESSY |
| 30 janvier 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 190 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU MENE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 176 m² | 8 | 190 000 € | 1 080 €/m² | LE PRIEURE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 91 500 € | 832 €/m² | RUE DE COETLOGON |
| 24 décembre 2024 | Maison | 84 m² | 2 | 94 500 € | 1 125 €/m² | LA VILLE JOSSELIN |
| 17 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 17 000 € | 243 €/m² | LE PONT RIO |
| 23 octobre 2024 | Maison | 28 m² | 1 | 65 000 € | 2 321 €/m² | RUE DE LA CROIX VERTE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 96 m² | 3 | 126 000 € | 1 313 €/m² | LA VILLE DURAND |
| 30 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 60 000 € | 500 €/m² | RUE DE LA METAIRIE |
| 24 juillet 2024 | Maison | 64 m² | 2 | 74 000 € | 1 156 €/m² | LE ROCHER |
| 18 juillet 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 70 000 € | 897 €/m² | LE BOURDONNAIS |
Questions fréquentes, estimation à Ménéac
01Combien vaut ma maison à Ménéac ?
Les maisons vendues à Ménéac sur les douze derniers mois publiés atteignent 818 €/m² en médiane, soit environ 81 796 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Ménéac ?
Les appartements vendus à Ménéac atteignent 565 €/m² en médiane, soit environ 33 910 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Ménéac est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Ménéac ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Ménéac. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Ménéac ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Ménéac
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.