Prix d'un maison à Ménéac
À Ménéac, le prix médian d'un maison est de 818 €/m², soit environ 76 892 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ménéac
Sur 25 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 517 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Ménéac
Sur les ventes d'une maison à Ménéac, la moitié se sont conclues entre 64 500 € et 128 250 €, pour un prix médian de 83 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 249 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 843 €/m² |
| 2024 | 33 | 784 €/m² |
| 2025 | 24 | 840 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 843 € puis 840 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Ménéac s'étend sur 68,2 km², s'étage entre 68 et 208 m d'altitude et comptait 1 476 habitants au recensement de 2023.
Ménéac [meneak] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménéac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ménéac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ménéac
Q1Quel est le prix d'une maison à Ménéac en 2026 ?
À Ménéac, le prix médian d'une maison est de 818 €/m², avec une fourchette de 541 € à 1 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Ménéac ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 50 854 € (1er quartile) à 107 912 € (3e quartile), autour de 76 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ménéac ?
Le prix médian d'une maison à Ménéac se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (565 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ménéac ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Ménéac sur les 12 derniers mois.