Estimation immobilière à Lespignan
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Lespignan.
Ce que valent les biens à Lespignan
Une maison de 100 m²
200 000 €
à la médiane de 2 000 €/m² à Lespignan
Un appartement de 60 m²
116 096 €
à la médiane de 1 935 €/m² à Lespignan
Ventes sur douze mois
58
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Lespignan
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Lespignan se situent entre 1 655 € et 2 324 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 € | 1 248 € – 2 698 € | 92 m² | 53 |
Les dernières ventes publiées à Lespignan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 66 400 € | 1 022 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 265 000 € | 2 849 €/m² | RUE DES PLANELS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 €/m² | RUE DE L'AMARGASSAL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 288 450 € | 2 774 €/m² | RUE DE L'ALICANTE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 87 000 € | 1 088 €/m² | RTE DE FLEURY |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 €/m² | RUE DU BOULEAU |
| 7 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 186 122 € | 3 384 €/m² | CHE DE PRECARIO |
| 5 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 208 000 € | 2 667 €/m² | RUE DE L'ARAMON |
| 4 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 122 000 € | 1 525 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 276 263 € | 2 791 €/m² | PLAN DU MUSCAT |
| 9 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE DU FOUR |
| 3 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 225 000 € | 2 961 €/m² | IMP DU CERCLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 148 460 € | 1 237 €/m² | RUE DU LAURIER ROSE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 €/m² | RUE DU CERCLE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 335 000 € | 2 638 €/m² | RUE DES PINS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 166 000 € | 2 371 €/m² | RUE DU DONJON |
| 24 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 195 000 € | 2 438 €/m² | RUE DU PUECH MAJOU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 380 550 € | 2 973 €/m² | RUE DU CERCLE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 258 250 € | 2 609 €/m² | IMP DES CROUZELS |
Questions fréquentes, estimation à Lespignan
01Combien vaut ma maison à Lespignan ?
Les maisons vendues à Lespignan sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 000 €/m² en médiane, soit environ 200 000 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Lespignan ?
Les appartements vendus à Lespignan atteignent 1 935 €/m² en médiane, soit environ 116 096 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Lespignan est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Lespignan ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Lespignan. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Lespignan ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Lespignan
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.