Estimation immobilière à Gien
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Gien.
Ce que valent les biens à Gien
Une maison de 100 m²
114 286 €
à la médiane de 1 143 €/m² à Gien
Un appartement de 60 m²
62 791 €
à la médiane de 1 047 €/m² à Gien
Ventes sur douze mois
149
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Gien
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Gien se situent entre 873 € et 1 222 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 222 € | 1 013 € – 1 759 € | 30 m² | 4 |
| T2 | 1 200 € | 1 000 € – 1 450 € | 46 m² | 12 |
| T3 | 1 018 € | 833 € – 1 180 € | 62 m² | 18 |
| T4 | 987 € | 868 € – 1 132 € | 82 m² | 9 |
| T5+ | 872 € | 763 € – 958 € | 100 m² | 0 |
| Maison | 1 143 € | 785 € – 1 456 € | 91 m² | 106 |
Les dernières ventes publiées à Gien
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 54 000 € | 931 €/m² | RUE DE LA LOIRE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 155 000 € | 1 761 €/m² | RUE JEAN HURE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 128 000 € | 1 641 €/m² | RUE DE LA LOIRE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 155 000 € | 1 183 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 294 000 € | 5 345 €/m² | RUE HENRI JAMET |
| 18 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 22 000 € | 440 €/m² | RUE DES BRIQUETERIES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 140 000 € | 1 474 €/m² | RUE DE L YSER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 60 000 € | 1 154 €/m² | CHE DE LA FONTAINE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 120 000 € | 1 290 €/m² | CHE DE LA PERONNIERE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 86 000 € | 1 654 €/m² | AV JEAN VILLEJEAN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 121 000 € | 1 729 €/m² | RUE JULES CESAR |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 119 000 € | 1 608 €/m² | RUE DE LA LOIRE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 105 250 € | 1 196 €/m² | RUE DE LA LOIRE |
| 22 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² | BOIS MARTIN SUD |
| 17 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 €/m² | RUE SIDONIE COLETTE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 100 000 € | 1 075 €/m² | RUE HIPPOLYTE MOREIGNE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 122 000 € | 1 506 €/m² | RTE DE BRIARE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 150 000 € | 1 485 €/m² | RUE CHARLES GOUNOD |
| 24 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 €/m² | AV DES BOULARDS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 75 800 € | 997 €/m² | RUE DES ROLANDERIES |
Questions fréquentes, estimation à Gien
01Combien vaut ma maison à Gien ?
Les maisons vendues à Gien sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 143 €/m² en médiane, soit environ 114 286 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Gien ?
Les appartements vendus à Gien atteignent 1 047 €/m² en médiane, soit environ 62 791 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Gien est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Gien ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Gien. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Gien ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Gien
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Orléans
- Olivet
- Montargis
- Saint-Jean-de-Braye
- Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Fleury-les-Aubrais
- Saint-Jean-le-Blanc
- La Chapelle-Saint-Mesmin