Prix d'un maison à Waziers
À Waziers, le prix médian d'un maison est de 1 130 €/m², soit environ 108 480 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Waziers
Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 79 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 256 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Waziers
Sur les ventes d'une maison à Waziers, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 144 500 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 355 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 095 €/m² |
| 2024 | 45 | 1 146 €/m² |
| 2025 | 79 | 1 174 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 095 € à 1 174 €, soit +7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Waziers s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 17 et 27 m d'altitude et comptait 7 266 habitants au recensement de 2023.
Waziers [wazje] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La Compagnie des mines d'Aniche y a ouvert les fosses de Gayant, de Notre Dame et de Bernicourt. L'extraction a cessé en 1978.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Waziers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Waziers
Q1Quel est le prix d'une maison à Waziers en 2026 ?
À Waziers, le prix médian d'une maison est de 1 130 €/m², avec une fourchette de 918 € à 1 433 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Waziers ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 88 128 € (1er quartile) à 137 568 € (3e quartile), autour de 108 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Waziers ?
Le prix médian d'une maison à Waziers se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (903 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Waziers ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Waziers sur les 12 derniers mois.