Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Voisins-le-Bretonneux
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian d'un T2 est de 4 367 €/m², soit environ 200 882 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Voisins-le-Bretonneux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 51 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 8 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Voisins-le-Bretonneux, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 125 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 367 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Voisins-le-Bretonneux
Sur les ventes d'un T2 à Voisins-le-Bretonneux, la moitié se sont conclues entre 182 125 € et 224 000 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 397 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 700 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 299 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 397 € à 4 299 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Voisins-le-Bretonneux s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 145 et 169 m d'altitude et comptait 10 624 habitants au recensement de 2023.
Voisins-le-Bretonneux est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, située à 24 km au sud ouest de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Voisins-le-Bretonneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Voisins-le-Bretonneux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Voisins-le-Bretonneux en 2026 ?
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian d'un T2 est de 4 367 €/m², avec une fourchette de 4 079 € à 4 762 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Voisins-le-Bretonneux ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 187 634 € (1er quartile) à 219 052 € (3e quartile), autour de 200 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian d'un T2 à Voisins-le-Bretonneux se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 265 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Voisins-le-Bretonneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Voisins-le-Bretonneux sur les 12 derniers mois.