Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Voisins-le-Bretonneux
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian d'un T3 est de 3 994 €/m², soit environ 251 622 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Voisins-le-Bretonneux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 62 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 994 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 16 des 125 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Voisins-le-Bretonneux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Voisins-le-Bretonneux
Sur les ventes d'un T3 à Voisins-le-Bretonneux, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 273 000 €, pour un prix médian de 249 044 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 846 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 170 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 989 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 846 € à 3 989 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Voisins-le-Bretonneux s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 145 et 169 m d'altitude et comptait 10 624 habitants au recensement de 2023.
Voisins-le-Bretonneux est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, située à 24 km au sud ouest de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Voisins-le-Bretonneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Voisins-le-Bretonneux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Voisins-le-Bretonneux en 2026 ?
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian d'un T3 est de 3 994 €/m², avec une fourchette de 3 702 € à 4 273 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Voisins-le-Bretonneux ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 233 226 € (1er quartile) à 269 199 € (3e quartile), autour de 251 622 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian d'un T3 à Voisins-le-Bretonneux se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 265 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Voisins-le-Bretonneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Voisins-le-Bretonneux sur les 12 derniers mois.