Prix d'un studio (1 pièce) à Villiers-le-Bel
À Villiers-le-Bel, le prix médian d'un studio est de 2 829 €/m², soit environ 84 870 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villiers-le-Bel
Le prix médian, 2 829 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 47 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Villiers-le-Bel, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 13 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 256 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 63 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 30 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Villiers-le-Bel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villiers-le-Bel
Q1Quel est le prix d'un studio à Villiers-le-Bel en 2026 ?
À Villiers-le-Bel, le prix médian d'un studio est de 2 829 €/m², avec une fourchette de 2 354 € à 3 726 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Villiers-le-Bel ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 70 620 € (1er quartile) à 111 780 € (3e quartile), autour de 84 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villiers-le-Bel ?
Le prix médian d'un studio à Villiers-le-Bel se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 332 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villiers-le-Bel ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Villiers-le-Bel sur les 12 derniers mois.