Prix d'un maison à Villetaneuse
À Villetaneuse, le prix médian d'un maison est de 2 890 €/m², soit environ 236 980 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villetaneuse
Des 4 types de biens mesurés à Villetaneuse, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 53 % de l'activité locale, 18 des 34 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 162 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Villetaneuse
Sur les ventes d'une maison à Villetaneuse, la moitié se sont conclues entre 212 000 € et 312 500 €, pour un prix médian de 259 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 339 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 667 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 888 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 960 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 667 € à 2 960 €, soit +11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Villetaneuse s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 34 et 85 m d'altitude et comptait 12 530 habitants au recensement de 2023.
Villetaneuse [viltanøz] est une commune française, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villetaneusiennes et les Villetaneusiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villetaneuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villetaneuse
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villetaneuse
Q1Quel est le prix d'une maison à Villetaneuse en 2026 ?
À Villetaneuse, le prix médian d'une maison est de 2 890 €/m², avec une fourchette de 2 235 € à 3 541 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Villetaneuse ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 183 270 € (1er quartile) à 290 362 € (3e quartile), autour de 236 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villetaneuse ?
Le prix médian d'une maison à Villetaneuse se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 853 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villetaneuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Villetaneuse sur les 12 derniers mois.