Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villerest
À Villerest, le prix médian d'un T3 est de 1 217 €/m², soit environ 69 369 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villerest
La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 1 217 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Villerest, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 177 €/m², environ 79 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villerest
Sur les ventes d'un T3 à Villerest, la moitié se sont conclues entre 57 988 € et 79 900 €, pour un prix médian de 68 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 228 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 088 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 396 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Villerest s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 261 et 426 m d'altitude et comptait 5 172 habitants au recensement de 2023.
Villerest [vilʁɛ] est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villerest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villerest
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villerest
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villerest en 2026 ?
À Villerest, le prix médian d'un T3 est de 1 217 €/m², avec une fourchette de 1 041 € à 1 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Villerest ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 59 337 € (1er quartile) à 78 717 € (3e quartile), autour de 69 369 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villerest ?
Le prix médian d'un T3 à Villerest se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 238 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villerest ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Villerest sur les 12 derniers mois.