Prix d'un maison à Villeneuve-en-Retz
À Villeneuve-en-Retz, le prix médian d'un maison est de 2 140 €/m², soit environ 196 880 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-en-Retz
Les 59 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 164 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-en-Retz
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-en-Retz, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 245 €/m² |
| 2024 | 60 | 2 062 €/m² |
| 2025 | 59 | 2 027 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 245 € à 2 027 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Villeneuve-en-Retz s'étend sur 73,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 120 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-en-Retz [vilnœv ɑ̃ ʁɛ] est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française née de la fusion des communes de Bourgneuf-en-Retz et Fresnay-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, du pays de Retz et est située à proximité des marches de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-en-Retz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-en-Retz
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-en-Retz en 2026 ?
À Villeneuve-en-Retz, le prix médian d'une maison est de 2 140 €/m², avec une fourchette de 1 475 € à 2 700 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Villeneuve-en-Retz ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 135 700 € (1er quartile) à 248 400 € (3e quartile), autour de 196 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-en-Retz ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-en-Retz se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 997 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-en-Retz ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Villeneuve-en-Retz sur les 12 derniers mois.