Prix d'un maison à Villemoustaussou
À Villemoustaussou, le prix médian d'un maison est de 1 645 €/m², soit environ 180 950 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villemoustaussou
Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Villemoustaussou mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 200 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villemoustaussou
Sur les ventes d'une maison à Villemoustaussou, la moitié se sont conclues entre 105 500 € et 244 205 €, pour un prix médian de 176 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 1 719 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 674 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 583 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 719 € à 1 583 €, soit −7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Villemoustaussou s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 84 et 180 m d'altitude et comptait 4 401 habitants au recensement de 2023.
Villemoustaussou est une commune française, située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, le Fresquel, le ruisseau de Trapel et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemoustaussou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemoustaussou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 514 € | 1 389 € – 1 616 € | 50 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villemoustaussou
Q1Quel est le prix d'une maison à Villemoustaussou en 2026 ?
À Villemoustaussou, le prix médian d'une maison est de 1 645 €/m², avec une fourchette de 1 115 € à 2 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Villemoustaussou ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 122 650 € (1er quartile) à 242 880 € (3e quartile), autour de 180 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villemoustaussou ?
Le prix médian d'une maison à Villemoustaussou se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 410 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villemoustaussou ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Villemoustaussou sur les 12 derniers mois.