Prix d'un maison à Villemontais
À Villemontais, le prix médian d'un maison est de 978 €/m², soit environ 105 789 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villemontais
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 148 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Villemontais
Sur les ventes d'une maison à Villemontais, la moitié se sont conclues entre 79 500 € et 178 925 €, pour un prix médian de 114 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 583 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 729 €/m² |
| 2024 | 10 | 973 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 434 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 973 € à 1 434 €, soit +47,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villemontais s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 397 et 946 m d'altitude et comptait 1 042 habitants au recensement de 2023.
Villemontais est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis le 1er janvier 2013, la communauté de communes de l'Ouest roannais dont faisait partie la commune s'est intégrée à la communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemontais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemontais
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villemontais
Q1Quel est le prix d'une maison à Villemontais en 2026 ?
À Villemontais, le prix médian d'une maison est de 978 €/m², avec une fourchette de 797 € à 1 566 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Villemontais ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 86 157 € (1er quartile) à 169 389 € (3e quartile), autour de 105 789 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villemontais ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Villemontais sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.