Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villefranche-sur-Saône
À Villefranche-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 2 423 €/m², soit environ 162 341 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (172 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villefranche-sur-Saône
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 423 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 124 % au-dessus. Villefranche-sur-Saône mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 30 % de l'activité locale, 172 des 567 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villefranche-sur-Saône
Sur les ventes d'un T3 à Villefranche-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 195 888 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 182 | 2 409 €/m² |
| 2024 | 134 | 2 421 €/m² |
| 2025 | 172 | 2 461 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 409 € à 2 461 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 172 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villefranche-sur-Saône s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 167 et 220 m d'altitude et comptait 36 172 habitants au recensement de 2023.
Villefranche-sur-Saône est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour être la capitale du Beaujolais. Ses habitants sont appelés les Caladois.
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D'après Wikidata et l'article « Villefranche-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefranche-sur-Saône
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 323 € | 1 750 € – 3 378 € | 36 m² | 25 |
| T2 | 2 774 € | 2 188 € – 3 213 € | 46 m² | 128 |
| T4 | 2 135 € | 1 715 € – 2 597 € | 84 m² | 126 |
| T5+ | 2 211 € | 1 760 € – 2 610 € | 112 m² | 33 |
| Maison | 2 867 € | 2 198 € – 3 499 € | 99 m² | 83 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villefranche-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villefranche-sur-Saône en 2026 ?
À Villefranche-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 2 423 €/m², avec une fourchette de 1 999 € à 2 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Villefranche-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 133 933 € (1er quartile) à 190 950 € (3e quartile), autour de 162 341 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T3 à Villefranche-sur-Saône est proche de la médiane des appartements de la ville (2 417 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villefranche-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 172 ventes de ce type à Villefranche-sur-Saône sur les 12 derniers mois.