Prix d'un maison à Villefranche-de-Lauragais
À Villefranche-de-Lauragais, le prix médian d'un maison est de 2 660 €/m², soit environ 266 000 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villefranche-de-Lauragais
Des 2 types de biens mesurés à Villefranche-de-Lauragais, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 52 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 47 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villefranche-de-Lauragais
Sur les ventes d'une maison à Villefranche-de-Lauragais, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 310 000 €, pour un prix médian de 247 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 390 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 763 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 618 €/m² |
| 2025 | 52 | 2 665 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 763 € à 2 665 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villefranche-de-Lauragais s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 168 et 256 m d'altitude et comptait 5 072 habitants au recensement de 2023.
Villefranche-de-Lauragais est une commune française située dans l'est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort, la Grasse, le Marès, le ruisseau de Favayrol, le ruisseau des Barelles et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefranche-de-Lauragais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefranche-de-Lauragais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 910 € | 1 750 € – 2 596 € | 76 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villefranche-de-Lauragais
Q1Quel est le prix d'une maison à Villefranche-de-Lauragais en 2026 ?
À Villefranche-de-Lauragais, le prix médian d'une maison est de 2 660 €/m², avec une fourchette de 2 038 € à 3 150 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Villefranche-de-Lauragais ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 203 800 € (1er quartile) à 315 000 € (3e quartile), autour de 266 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villefranche-de-Lauragais ?
Le prix médian d'une maison à Villefranche-de-Lauragais se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 910 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villefranche-de-Lauragais ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Villefranche-de-Lauragais sur les 12 derniers mois.