Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villefranche-de-Lauragais
À Villefranche-de-Lauragais, le prix médian d'un T3 est de 1 910 €/m², soit environ 145 160 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villefranche-de-Lauragais
À 1 910 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Des 2 types de biens mesurés à Villefranche-de-Lauragais, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 74 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villefranche-de-Lauragais
Sur les ventes d'un T3 à Villefranche-de-Lauragais, la moitié se sont conclues entre 117 600 € et 158 900 €, pour un prix médian de 133 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 207 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 759 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villefranche-de-Lauragais s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 168 et 256 m d'altitude et comptait 5 072 habitants au recensement de 2023.
Villefranche-de-Lauragais est une commune française située dans l'est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort, la Grasse, le Marès, le ruisseau de Favayrol, le ruisseau des Barelles et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefranche-de-Lauragais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefranche-de-Lauragais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 660 € | 2 038 € – 3 150 € | 100 m² | 52 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villefranche-de-Lauragais
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villefranche-de-Lauragais en 2026 ?
À Villefranche-de-Lauragais, le prix médian d'un T3 est de 1 910 €/m², avec une fourchette de 1 750 € à 2 596 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Villefranche-de-Lauragais ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 133 000 € (1er quartile) à 197 296 € (3e quartile), autour de 145 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villefranche-de-Lauragais ?
Le prix médian d'un T3 à Villefranche-de-Lauragais est proche de la médiane des appartements de la ville (1 910 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villefranche-de-Lauragais ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Villefranche-de-Lauragais sur les 12 derniers mois.