Prix d'un maison à Vigneux-de-Bretagne
À Vigneux-de-Bretagne, le prix médian d'un maison est de 2 404 €/m², soit environ 274 056 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vigneux-de-Bretagne
Les 62 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 135 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vigneux-de-Bretagne
Sur les ventes d'une maison à Vigneux-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 211 000 € et 351 725 €, pour un prix médian de 291 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 781 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 466 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 62 | 2 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 466 € à 2 250 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vigneux-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Vigneux-de-Bretagne en 2026 ?
À Vigneux-de-Bretagne, le prix médian d'une maison est de 2 404 €/m², avec une fourchette de 1 499 € à 3 118 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Vigneux-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 170 886 € (1er quartile) à 355 452 € (3e quartile), autour de 274 056 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vigneux-de-Bretagne ?
Le prix médian d'une maison à Vigneux-de-Bretagne se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 129 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vigneux-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Vigneux-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.