Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vielle-Saint-Girons
À Vielle-Saint-Girons, le prix médian d'un T3 est de 3 500 €/m², soit environ 199 500 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vielle-Saint-Girons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 137 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 4 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vielle-Saint-Girons mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vielle-Saint-Girons
Sur les ventes d'un T3 à Vielle-Saint-Girons, la moitié se sont conclues entre 174 475 € et 217 500 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 878 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 135 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 365 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Vielle-Saint-Girons s'étend sur 72 km², s'étage entre 0 et 76 m d'altitude et comptait 1 518 habitants au recensement de 2023.
Vielle-Saint-Girons (prononcé [vjɛl sɛ̃ ʒiʁɔ̃]; en gascon Viela-Sent Gironç) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). En outre, elle appartient à la communauté de communes Côte Landes Nature. Station balnéaire française, la commune est bordée à l'ouest par l'océan Atlantique sur 17 km de long et possède 5 plages.
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D'après Wikidata et l'article « Vielle-Saint-Girons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vielle-Saint-Girons
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vielle-Saint-Girons en 2026 ?
À Vielle-Saint-Girons, le prix médian d'un T3 est de 3 500 €/m², avec une fourchette de 3 365 € à 3 751 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Vielle-Saint-Girons ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 191 805 € (1er quartile) à 213 807 € (3e quartile), autour de 199 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vielle-Saint-Girons ?
Le prix médian d'un T3 à Vielle-Saint-Girons se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 624 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vielle-Saint-Girons ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vielle-Saint-Girons sur les 12 derniers mois.