Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vielle-Saint-Girons
À Vielle-Saint-Girons, le prix médian d'un T2 est de 4 342 €/m², soit environ 138 944 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vielle-Saint-Girons
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 73 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 49 % en dessous. Vielle-Saint-Girons mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 4 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 342 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 32 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vielle-Saint-Girons
Sur les ventes d'un T2 à Vielle-Saint-Girons, la moitié se sont conclues entre 119 540 € et 160 250 €, pour un prix médian de 147 691 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 622 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 275 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 905 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Vielle-Saint-Girons s'étend sur 72 km², s'étage entre 0 et 76 m d'altitude et comptait 1 518 habitants au recensement de 2023.
Vielle-Saint-Girons (prononcé [vjɛl sɛ̃ ʒiʁɔ̃]; en gascon Viela-Sent Gironç) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). En outre, elle appartient à la communauté de communes Côte Landes Nature. Station balnéaire française, la commune est bordée à l'ouest par l'océan Atlantique sur 17 km de long et possède 5 plages.
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D'après Wikidata et l'article « Vielle-Saint-Girons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vielle-Saint-Girons
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vielle-Saint-Girons en 2026 ?
À Vielle-Saint-Girons, le prix médian d'un T2 est de 4 342 €/m², avec une fourchette de 3 651 € à 4 747 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 32 m² à Vielle-Saint-Girons ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 116 832 € (1er quartile) à 151 904 € (3e quartile), autour de 138 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vielle-Saint-Girons ?
Le prix médian d'un T2 à Vielle-Saint-Girons se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 624 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vielle-Saint-Girons ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vielle-Saint-Girons sur les 12 derniers mois.