Prix d'un maison à Vezin-le-Coquet
À Vezin-le-Coquet, le prix médian d'un maison est de 3 015 €/m², soit environ 328 635 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vezin-le-Coquet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 66 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 54 % de l'activité locale, 43 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Vezin-le-Coquet, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vezin-le-Coquet
Sur les ventes d'une maison à Vezin-le-Coquet, la moitié se sont conclues entre 253 750 € et 352 250 €, pour un prix médian de 305 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 475 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 3 026 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 945 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 969 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 026 € puis 2 969 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vezin-le-Coquet s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 21 et 67 m d'altitude et comptait 6 471 habitants au recensement de 2023.
Vezin-le-Coquet est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La ville appartient à l'agglomération de Rennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vezin-le-Coquet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vezin-le-Coquet
Q1Quel est le prix d'une maison à Vezin-le-Coquet en 2026 ?
À Vezin-le-Coquet, le prix médian d'une maison est de 3 015 €/m², avec une fourchette de 2 469 € à 3 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Vezin-le-Coquet ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 269 121 € (1er quartile) à 358 174 € (3e quartile), autour de 328 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vezin-le-Coquet ?
Le prix médian d'une maison à Vezin-le-Coquet se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vezin-le-Coquet ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Vezin-le-Coquet sur les 12 derniers mois.