Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Verson
À Verson, le prix médian d'un T2 est de 3 230 €/m², soit environ 145 350 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Verson
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 3 230 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Verson, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 110 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Verson
Sur les ventes d'un T2 à Verson, la moitié se sont conclues entre 137 250 € et 156 500 €, pour un prix médian de 147 325 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 022 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 229 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 128 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verson s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 12 et 93 m d'altitude et comptait 4 059 habitants au recensement de 2023.
Verson (prononcé [vɛʁsɔ̃]) est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie Verson compte 4 059 habitants en 2023. Elle fait partie de l'agglomération de Caen et a doublé sa population depuis 1975. Ses habitants sont appelés les Versonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verson
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Verson
Q1Quel est le prix d'un T2 à Verson en 2026 ?
À Verson, le prix médian d'un T2 est de 3 230 €/m², avec une fourchette de 2 999 € à 3 584 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Verson ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 134 955 € (1er quartile) à 161 280 € (3e quartile), autour de 145 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Verson ?
Le prix médian d'un T2 à Verson se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Verson ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Verson sur les 12 derniers mois.