Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Verneuil-sur-Seine
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 3 890 €/m², soit environ 175 050 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Verneuil-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 70 % au-dessus. Le prix médian, 3 890 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Verneuil-sur-Seine mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 191 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Verneuil-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 à Verneuil-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 155 113 € et 184 000 €, pour un prix médian de 171 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 902 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 390 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 902 € à 4 250 €, soit +8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verneuil-sur-Seine s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 17 et 69 m d'altitude et comptait 16 280 habitants au recensement de 2023.
Verneuil-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située en rive gauche de la Seine à 15 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye et à 40 km de Paris. Ses habitants sont appelés les Vernoliennes et les Vernoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verneuil-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Verneuil-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Verneuil-sur-Seine en 2026 ?
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 3 890 €/m², avec une fourchette de 3 245 € à 4 337 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Verneuil-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 146 025 € (1er quartile) à 195 165 € (3e quartile), autour de 175 050 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Verneuil-sur-Seine se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Verneuil-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Verneuil-sur-Seine sur les 12 derniers mois.