Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Verneuil-sur-Seine
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 2 703 €/m², soit environ 262 191 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Verneuil-sur-Seine
Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Verneuil-sur-Seine, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 10 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 191 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 703 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 97 m² pour un T5+, soit environ 49 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 141 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Verneuil-sur-Seine
Sur les ventes d'un T5+ à Verneuil-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 340 000 €, pour un prix médian de 247 850 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 216 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 694 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 101 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verneuil-sur-Seine s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 17 et 69 m d'altitude et comptait 16 280 habitants au recensement de 2023.
Verneuil-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située en rive gauche de la Seine à 15 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye et à 40 km de Paris. Ses habitants sont appelés les Vernoliennes et les Vernoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verneuil-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verneuil-sur-Seine
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Verneuil-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Verneuil-sur-Seine en 2026 ?
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 2 703 €/m², avec une fourchette de 2 297 € à 3 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 97 m² à Verneuil-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 222 809 € (1er quartile) à 329 800 € (3e quartile), autour de 262 191 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T5+ à Verneuil-sur-Seine se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Verneuil-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Verneuil-sur-Seine sur les 12 derniers mois.