Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vern-sur-Seiche
À Vern-sur-Seiche, le prix médian d'un T3 est de 2 769 €/m², soit environ 182 754 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vern-sur-Seiche
La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 10 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 769 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 4 types de biens mesurés à Vern-sur-Seiche, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 102 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vern-sur-Seiche
Sur les ventes d'un T3 à Vern-sur-Seiche, la moitié se sont conclues entre 168 083 € et 200 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 769 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 457 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 175 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vern-sur-Seiche s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 21 et 72 m d'altitude et comptait 8 207 habitants au recensement de 2023.
Vern-sur-Seiche est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Peuplée de 8 207 habitants, elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole. Ses habitants sont les Vernois et les Vernoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vern-sur-Seiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vern-sur-Seiche
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vern-sur-Seiche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vern-sur-Seiche en 2026 ?
À Vern-sur-Seiche, le prix médian d'un T3 est de 2 769 €/m², avec une fourchette de 2 445 € à 3 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Vern-sur-Seiche ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 161 370 € (1er quartile) à 208 362 € (3e quartile), autour de 182 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vern-sur-Seiche ?
Le prix médian d'un T3 à Vern-sur-Seiche se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vern-sur-Seiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vern-sur-Seiche sur les 12 derniers mois.