Prix d'un maison à Vern-sur-Seiche
À Vern-sur-Seiche, le prix médian d'un maison est de 2 856 €/m², soit environ 328 440 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vern-sur-Seiche
Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 61 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vern-sur-Seiche mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 75 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vern-sur-Seiche
Sur les ventes d'une maison à Vern-sur-Seiche, la moitié se sont conclues entre 239 750 € et 373 750 €, pour un prix médian de 296 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 476 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 965 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 664 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 907 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 965 € puis 2 907 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vern-sur-Seiche s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 21 et 72 m d'altitude et comptait 8 207 habitants au recensement de 2023.
Vern-sur-Seiche est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Peuplée de 8 207 habitants, elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole. Ses habitants sont les Vernois et les Vernoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vern-sur-Seiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vern-sur-Seiche
Q1Quel est le prix d'une maison à Vern-sur-Seiche en 2026 ?
À Vern-sur-Seiche, le prix médian d'une maison est de 2 856 €/m², avec une fourchette de 2 391 € à 3 218 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Vern-sur-Seiche ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 274 965 € (1er quartile) à 370 070 € (3e quartile), autour de 328 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vern-sur-Seiche ?
Le prix médian d'une maison à Vern-sur-Seiche est proche de la médiane des appartements de la ville (2 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vern-sur-Seiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Vern-sur-Seiche sur les 12 derniers mois.