Prix d'un maison à Verchain-Maugré
À Verchain-Maugré, le prix médian d'un maison est de 1 279 €/m², soit environ 149 874 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Verchain-Maugré
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 214 % au-dessus. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Verchain-Maugré
Sur les ventes d'une maison à Verchain-Maugré, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 180 300 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 718 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 537 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 136 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 250 € à 1 136 €, soit −9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Verchain-Maugré s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 32 et 88 m d'altitude et comptait 1 103 habitants au recensement de 2023.
Verchain-Maugré (anciennement Werchin) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verchain-Maugré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Verchain-Maugré
Q1Quel est le prix d'une maison à Verchain-Maugré en 2026 ?
À Verchain-Maugré, le prix médian d'une maison est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 943 € à 1 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Verchain-Maugré ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 110 487 € (1er quartile) à 191 781 € (3e quartile), autour de 149 874 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Verchain-Maugré ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Verchain-Maugré sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.