Immobilier à Verchain-Maugré, les ventes publiées
Verchain-Maugré est une commune du département Nord (59), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Verchain-Maugré s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 32 et 88 m d'altitude et comptait 1 103 habitants au recensement de 2023.
Verchain-Maugré (anciennement Werchin) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verchain-Maugré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Verchain-Maugré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 120 000 € | 889 €/m² | RUE DE SAULZOIR |
| 27 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 171 400 € | 1 417 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
| 26 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 111 000 € | 1 762 €/m² | RUE DE SAULZOIR |
| 6 novembre 2025 | Maison | 185 m² | 9 | 175 000 € | 946 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 180 300 € | 1 859 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
| 15 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 118 000 € | 1 532 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
| 11 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 3 | 237 500 € | 2 102 €/m² | RUE DE MONCHAUX |
| 22 mai 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 102 000 € | 1 308 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
| 30 avril 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 110 000 € | 1 375 €/m² | RUE DE MONCHAUX |
| 28 avril 2025 | Maison | 108 m² | 1 | 113 300 € | 1 049 €/m² | RUE A CAILLOUX |
| 28 mars 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 44 500 € | 685 €/m² | RUE A CAILLOUX |
| 25 mars 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 71 300 € | 706 €/m² | RUE A CAILLOUX |
| 7 mars 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 100 000 € | 1 136 €/m² | RUE DE MONCHAUX |
| 6 février 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 80 000 € | 1 067 €/m² | RUE DES GLATIGNIES |
| 31 octobre 2024 | Maison | 149 m² | 7 | 303 000 € | 2 034 €/m² | RUE DES GLATIGNIES |
| 20 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 150 000 € | 1 250 €/m² | RUE A CAILLOUX |
| 6 juillet 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 165 000 € | 1 813 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 31 mai 2024 | Maison | 146 m² | 5 | 60 000 € | 411 €/m² | RUE DE LA LAYETTE |
| 27 mai 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 44 500 € | 685 €/m² | RUE A CAILLOUX |
| 25 mars 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 168 000 € | 1 461 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 19 février 2024 | Maison | 136 m² | 5 | 207 000 € | 1 522 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 17 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 120 240 € | 2 004 €/m² | RUE DES DONDAINES |
| 4 septembre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 175 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE SAULZOIR |
| 27 juillet 2023 | Maison | 164 m² | 6 | 516 300 € | 3 148 €/m² | RUE DE MONCHAUX |
| 17 juillet 2023 | Maison | 137 m² | 5 | 96 900 € | 707 €/m² | RUE A CAILLOUX |
| 12 juin 2023 | Maison | 202 m² | 8 | 359 172 € | 1 778 €/m² | RUE DE LA LAYETTE |
| 8 juin 2023 | Maison | 121 m² | 5 | 186 000 € | 1 537 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
| 13 mars 2023 | Maison | 143 m² | 5 | 198 500 € | 1 388 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
| 23 février 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 159 383 € | 1 626 €/m² | RUE MARTIN HECQUET |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 417 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 049 € et 1 762 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 411 € à 3 148 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 202 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Verchain-Maugré ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Verchain-Maugré ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 417 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Verchain-Maugré ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Verchain-Maugré ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 417 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 049 € et 1 762 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Verchain-Maugré avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.