Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Verberie
À Verberie, le prix médian d'un T3 est de 2 441 €/m², soit environ 148 901 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Verberie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 56 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 39 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Le prix médian, 2 441 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Verberie, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Verberie
Sur les ventes d'un T3 à Verberie, la moitié se sont conclues entre 133 875 € et 152 625 €, pour un prix médian de 148 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 429 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 441 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 509 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Verberie s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 30 et 125 m d'altitude et comptait 3 898 habitants au recensement de 2023.
Verberie est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verberie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verberie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Verberie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Verberie en 2026 ?
À Verberie, le prix médian d'un T3 est de 2 441 €/m², avec une fourchette de 2 194 € à 2 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Verberie ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 133 834 € (1er quartile) à 154 147 € (3e quartile), autour de 148 901 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Verberie ?
Le prix médian d'un T3 à Verberie se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Verberie ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Verberie sur les 12 derniers mois.