Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Verberie
À Verberie, le prix médian d'un T2 est de 2 745 €/m², soit environ 123 525 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Verberie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 53 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 35 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Verberie, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Le prix médian, 2 745 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Verberie
Sur les ventes d'un T2 à Verberie, la moitié se sont conclues entre 118 500 € et 130 995 €, pour un prix médian de 127 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 809 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 756 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 726 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Verberie s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 30 et 125 m d'altitude et comptait 3 898 habitants au recensement de 2023.
Verberie est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verberie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verberie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Verberie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Verberie en 2026 ?
À Verberie, le prix médian d'un T2 est de 2 745 €/m², avec une fourchette de 2 575 € à 2 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Verberie ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 115 875 € (1er quartile) à 129 780 € (3e quartile), autour de 123 525 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Verberie ?
Le prix médian d'un T2 à Verberie se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Verberie ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Verberie sur les 12 derniers mois.