Prix d'un maison à Vendays-Montalivet
À Vendays-Montalivet, le prix médian d'un maison est de 2 519 €/m², soit environ 211 596 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vendays-Montalivet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 203 % au-dessus. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Vendays-Montalivet
Sur les ventes d'une maison à Vendays-Montalivet, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 348 750 €, pour un prix médian de 267 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 824 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 519 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 651 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 498 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 519 € puis 2 498 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vendays-Montalivet s'étend sur 101,5 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 2 838 habitants au recensement de 2023.
Vendays-Montalivet [vɛ̃dajs mɔ̃talivɛ] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. En période estivale, la population vendaysine est estimée à plus de 30 000 habitants, soit douze fois plus que la population municipale annuelle. La commune est très réputée pour ses plages et son grand marché estival.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendays-Montalivet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vendays-Montalivet
Q1Quel est le prix d'une maison à Vendays-Montalivet en 2026 ?
À Vendays-Montalivet, le prix médian d'une maison est de 2 519 €/m², avec une fourchette de 1 623 € à 4 306 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Vendays-Montalivet ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 136 332 € (1er quartile) à 361 704 € (3e quartile), autour de 211 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vendays-Montalivet ?
Le prix médian d'une maison à Vendays-Montalivet se situe environ 47 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 714 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vendays-Montalivet ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Vendays-Montalivet sur les 12 derniers mois.